一觉醒来假期又长了!昨天，福建省人民政府办公厅通知，除个别涉及重要国计民生企业其他企业不早于2月9日24时前复工!
对此，朋友圈里有人哭有人笑。有人说，干得好!延期上班，对疫情控制有帮助。也有人则表示，想上班，想为企业效力!
在疫情面前，延迟上班，是必要为之。虽说工资照发，但不少人在唱衰2020年的经济形势。关心楼市的人们开始议论，售楼处暂停营业了，办理房贷或将延后，这是否意味着厦门楼市小阳春没了?!
1月26日晚间，中国房地产业协会也发出号召，全国楼盘暂时停止售楼处的销售活动，待疫情过后再自行恢复。
一、厦门众多售楼处暂停营业!买房人线上看房!
疫情发生以来，福建等各省已启动重大突发公共卫生事件一级响应机制，为保障大家的健康与安全，厦门多家楼盘发布通知，暂停在售楼盘售楼处的营业。
值得一提的是，厦门有的项目在暂停售楼处的同时，开启了线上看房。
二、港股节后首次开盘，跌了!今年的“春天”...
要说疫情的影响，首当其冲的就是经济。
先来一组数据：昨天，港股春节后首个交易日低开，恒指开盘跌超2.36%。
受疫情影响，A股节后推迟开盘，但从春节前的最后一个交易日来看，上证指数下跌2.75%。(23日已发生疫情)
其中，在节前的最后一个交易日，房地产板块下跌了3.4%。
今年来看，本是返乡“热销时刻”的新春档期，各个案场大多都是计划不打烊的卖卖卖，然而席卷全国的疫情彻底打乱了房企原有计划。
在疫情面前，几乎一切行业都备受冲击。由此可以推出，资本市场呈下跌趋势，信心明显不足的表现，主要源于疫情，这是所有人都未曾预料的黑天鹅事件。
总会过去!钟南山：不会大规模增加!
以上的种种，皆源于此次疫情，而钟南山院士表示，疫情一周或十天左右达到高峰，不会大规模增加。
三、“小阳春”也许会迟到，但不会缺席!
抛开此次疫情发生不说，早在去年底与今年初，无论是从经济政策，还是从楼市信号来说，都存在回暖利好。不少人也断言，2020年将迎来小阳春。
十天前，人民银行以利率招标方式开展2000亿元逆回购操作，且无央行逆回购到期。什么意思?净投放2000亿元。
再加上之前逆回购，短短4天，释放1.1万亿元。
还记得1月1日的央行降准吗?释放流动性逾8000亿元!
也就是说，2020年1月份以来，释放流动性溢价高达2万亿左右!
另外，2020年以来多地发布放松政策：
1月11日，武汉官宣：长江新城已执行2年多的二手房限售政策正式取消!
四川自贡市富顺县发布了《富顺县购买商品住房财政补贴实施细则》的通知，对于在2020年上半年购房的居民，可以享受每平方米200元的财政补贴。
东莞市召开市政府常务会议，审议并原则通过《东莞市人才安居办法(试行)》。其中，《办法》提出：顶尖人才可享受200平方米左右免租8年的人才住房，特级人才给予最高250万元购房补贴或享受3年、每月最高5000元的租房补贴。
随着疫情的发生，唱衰的声音越发蔓延，但请你记住，疫情总会过去!之前的各大落地利好不要忘!
另外，此次疫情以来，总有人与非典对比。据相关数据显示，香港在非典发生之前，受到东亚金融危机影响，香港楼市已经进入下降通道，下跌幅度很大。2003年，受到非典影响，房价进一步下跌。但在疫情过后，2004年止跌回升。
相比香港，北京、上海等房地产市场受非典影响较小，也并没有给房地产市场带来长期的不良后果。
除此之外，也有不少人预测说，疫情过后，或将有刺激利好的政策出台。如果一旦有相关利好落地，或将与此次疫情带来的影响对冲，而前期的利好大基调就会重现。
2020年厦门楼市的小阳春，或许会像“大姨妈”，不知道什么时候来，不知道还能不能来，但必须抱有希望，迟点没关系，来了就行。
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