成交全市第一! 单价回到2016年! 厦门这个楼盘又火了!

　　上周(3.16-3.22)

　　恒大帝景火了!

成交均价28542元/㎡!

最后一批30套，终于售罄!

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　　数据显示，上周(3.16-3.22)住宅成交218套，成交面积2.49万㎡。

　　从成交的区域来看，岛内共成交32套，岛外共成交186套。其中集美区以72套占据区域成交排行榜首位，依次为同安区51套、翔安区46套。

　　恒大帝景位列成交榜单第一，成交30套房源，均价28542元/㎡!

　　恒大帝景在这两年经常有折扣，但单价都在3万/㎡之上，这次2.85万/㎡的价格，回到了2016年中旬：

　　而目前恒大帝景的二手房成交均价为31423元/㎡，相比之下，差了近3000元/㎡!

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　　其实从2月开始，因疫情围困，全国楼市面临去化压力，花式打折促销活动铺天盖地。但恒大，说它是网红开发商，一点也不过分。

　　简单复盘一下2月以来恒大“线上售房”的一系列操作：

　　2月13日起，恒大在全国主流房企中率先宣布所有楼盘“上线”，在恒房通平台缴纳5000元定金并签署《商品房网上认购书》，就可预定房源。2月16日，短短三天内，客户在线上认购恒大房源达47540套，总价值约580亿元，其中认购最多的一个楼盘达到870套。3月1日起，恒大新一轮的升级版“线上售房”，入场门槛更低、优惠力度更大。3月13日起，恒大网上买房营销举措再升级，多出2个任意房源名额。

　　在一波又一波惊雷之下，2月份，恒大销售金额447.3亿元，同比增加107.8%;销售面积513.8万平方米，同比增加153.8%，完胜其余各大房企!

　　16家房企2月销售金额(来源：好评与差评)

　　既然是“网红”，必然备受争议。有人说恒大的操作年年相似、套路太多，也有人觉得恒大功力深厚、多方共赢。

　　但是对于厦门这个恒大楼盘来说，卖了多年的恒大帝景，也终于在此次疫情之下画上句点。

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　　一季度即将结束，厦门全城“总动员”，都在做最后冲刺。

　　除了恒大，其他楼盘的购房优惠也是轰轰烈烈：保利·和光城悦96折优惠、武地&建发央著91-92折优惠、龙湖·春江天玺限量30套秒杀房......

　　对于这波优惠，到底算不算实质性好处?众所周知，房地产属于资金密集型企业，当下的市场环境，房企业绩增速缓慢、现金流紧张，因此利用促销以价换量是最快速有效的回款手段。

　　对于买房，每个人心里都有自己的预期。现阶段，楼市算是重回买方市场，买还是不买，你说了算!

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