老城改造要面子也要里子!思明营平片区即将提升改造

　　■ 即将提升改造的营平片区。

　　危旧房屋多、产权分散复杂、修缮难度大……面对营平片区的种种难题，思明区政协委员建议:通过统一置换实现产权归集，进一步做好片区改造提升，保留城市肌理的同时，进行“面子”和“里子”的提升，同时破解交通堵点，为片区引入人流。

　　制定规则

　　为危旧房屋谋出路 为后期产业定位做铺垫

　　思明区政协调研报告建议，在政策的指引下，支持更多灵活的方式来为危旧房屋谋划出路。如在做好规划的前提下，通过制定一定的规则，协商把危旧私房与其他公房进行置换，既能按计划逐步整合公房资源，也能保证私房业主的利益。

　　思明区政协委员魏伟认为，产权归集，不仅能改善居民的居住条件，也有利于街区改造的整体规划，为做减法腾出空间，同时也为后期产业定位及招商做好铺垫。

　　立体打造

　　楼上后院都可展示 再引入中山路商圈人流

　　魏伟认为，营平片区街区的城市肌理保存很好，虽然有部分被破坏，但整体风貌犹在。建议在改造中，南洋风、民国风要保留修复，甚至做得更有味道。有的巷子因逐年建设导致建筑的量有所增加，建议收储后适当拆除，留出空间。骑楼是“面子”，街巷内的空间是“里子”，在街巷内打造更丰富、更适合的居住和商业空间。老街的打造应该是立体的，除了沿街店面，楼上可以有展示空间，骑楼后面还有院子，希望能打造成闽南文化的展示区域。

　　鹭江街道鹭江道社区党委书记徐洪志认为，营平片区有丰厚的历史文化和红色文化，建议把中山路商圈的人流引进来，推动街巷游。

　　如何将人流引进来呢?魏伟建议，打开街巷，破解交通堵点，同时打造中山路两侧街巷示范点。让中山路商业街和能安静展示闽南文化的街区，形成线面结合。

　　市民有话说:

　　市民有话说:上期话题《留住历史文脉 对空间做减法》

　　许女士:老城的改造要留住历史，也要留住古早味。

　　谢先生:可以通过置换，将老房子腾出来，进行统一修复。

　　(厦门晚报 记者 戴懿 图/林旭东)

　　(原标题：老城改造 要面子也要里子

　　思明区政协委员为营平片区改造提升支招)

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