一扫往日的阴冷，5月的厦门楼市随着天气开始进入激情的初夏!
还盼着受疫和经融影响楼市爆冷的人怕是要失望了，回顾4月厦门楼市，回暖步伐加快，各区域推盘量大幅上升(仅4月厦门便有9盘获批3520套住宅房源)，各个楼盘不降反涨，房源供应量加大，购房需求进一步得到释放，新二房成交也不断攀升。
5月不少开发商加快推盘节奏，据悉五一期间厦门各售楼部相当热闹，不少热门楼盘开启促销、优惠活动，此时买房也不失为一个买房好时机。
接下来二粥带大家来看一下2020年5月份厦门还有哪些项目将入市，以及哪些楼盘值得重点关注!
据二粥的不完全统计，5月厦门即将入市的新盘和在售待售楼盘共90个，多盘或有“小动作”，看点十足，或将迎来一波“小高潮”!赶紧往下看!
思明区
思明区华尔顿1275、云顶至尊、顶峰鹭江1号以及源昌君悦山4个楼盘在售中，价格多数集中在6-8万/㎡左右，且这些都是千万级别的豪宅产品，户型大、总价高，首付在300-700万。
而该区域的二手房单价更是碾压新房，尤其是学区房，已超越房龄限制站上了厦门房价金字塔的顶端。思明区9万、8万的比比皆是，5、6、7万算是常见标价，二手房的总价段集中在400-1000万居多。
湖里区
湖里区目前新盘和在售盘共4个：中骏天宸、建发玺樾、万科湖心岛以及已于近日公开售楼处的中骏天盈，感兴趣可前往了解。在售新房基本以大户型、高总价的产品为主，首付270-1000万左右。
而该区域的二手房价格分化就会较大，高的以五缘湾和会展北为代表，达到了7-10万/㎡;低的也有很多，3-4.5万/㎡，甚至2万多的也有，而这些房源就会比较缺乏教育资源，楼盘品质欠佳。
集美区
对于购房者而言，集美区以较为完善的配套成为刚改置业的首选之一，目前集美区在售的新房还是不少，新房价格多数集中在3w+、4w+，新房首付54-255万，多数集中在80-150万之间。
其中，富力院士廷、禹洲联发璟阅城、IOI棕榈半岛、住宅水晶地铁公元、新沿线天境云著、中海·杏林鹭湾都是5月值得关注的项目。不少新项目已于今日获批预售并开盘，还有房源在售感兴趣的可前往了解。
这当中，位于集美灌口片区的阳光城文澜府最近推出特价房247万起!富力院士庭推出5套一口价特价房源，单价最低31102元/㎡，总价276万起!价格都非常诱人!
另外，中梁正荣府外展点已于4月11日开放，展点位于SM新生活广场(二期)红宝石一楼。项目位于集美区文菊路与博闻路交叉口南侧，总建7.26万㎡，规划5栋高层，建面79-108㎡三四房，绿化率约38%，感兴趣的也可提前关注起来哦!
该区域的二手房价格集中在2.5-4.3万/㎡左右，灌口和杏林老城的二手房单价在2.3-2.8万/㎡居多，比较适合刚需;集美新城和桥头堡片区的价格要3.5-4.5万/㎡左右，以改善为主。
海沧区
目前海沧的新房主力主要集中在马銮湾，价格多集中在3.5万/㎡左右，但值得关注的是，这些个楼盘均有一些70-80㎡的小户型在售。
目前该区域在售新房首付段44-235万，目前多个项目也有了新进展，如海投白鹭湾、住宅水晶尚庭、建发和玺、融创云潮府等。
其中建发和玺效果图已于近日首次公开。融创云潮府SM二期、阿罗海城市展厅也已同步开放。而近期，海投尚书房，也推出特价房优惠25680元/平起，精装现房，且车位仅7折起;中央公园城267万起。
而海沧二手房的价格集中在2.5-4.5万，主要分布在海沧生活区，海沧湾公园、阿罗海购物广场一带的二手房价格基本在3-5万/㎡，是岛外生活配套最为完善，房价涨幅最快的区域。
翔安区
目前在售的新房项目不少集中在翔安南部新城，个别项目分布在东部市级中心、环东海域以及区政府周边。此前土拍车轮战垫高了地价，不少住宅用地的平均的楼面价已经超过了房价。
值得一提的是，五一期间，位于翔安企业总部会馆的万科金域缇香推出5套一口价特价房源，总价200万起!首付60万起!与此同时，近日融侨铂樾府，推出1号楼90平精装复式三房，3.3万/平起购。
住宅水晶合院领、特房芙蓉书院、融侨铂樾府、首创禧瑞风华、世茂国风揽星已经领预售，不少项目于近期陆续开盘，感兴趣的可以关注起来!
而翔安二手房的单价在2-3.3万/㎡左右，面积段75-125平，在经历了一波野蛮生长后，目前翔安二手房的价格现在进入到一个调整期。
同安区
同安新房主力多集中在环东海域和同安老城，而这两个板块的房价也多数都集中在2w+和3w+。不少项目均有小户型在售，甚至有些楼盘单价还在1字头的。
其中，古龙山语听溪五一特惠活动，推出限时12套一口价房源，83.8万/套，最高优惠22.8万;中铁诺德逸都，推出五一特价优惠，一口价房源157-163万/套，折后单价约2.3万/平;特房樾琴湾推出20套五一专享房源，多数可立减20万元上下;水晶芸溪祥府已于近日开盘，案场或有优惠，详情可前往了解。
而同安的二手房大部分都集中在同安老城，单价在2-3万/㎡，生活配套比较齐全，但是交通较为不便，距离岛内较远。
总结：
小阳春或许会迟到但从未缺席，银四没有淘到好盘的你，红五月或许是个好机会!有置业需求的购房者，可以密切关注起来!
“今年五一是开发商要抓住的一个重要节点，加之疫情影响下大部分人可能不会选择出游，反而成了去看房的一个好时机，相信五一有望形成今年第一波成交小高峰。”中地行分析表示。
与此同时，五一黄金周厦门房地产联合网为回馈广大厦门购房网友，特推出5·1特惠购房节活动，放出限时大量特惠购房津贴!可享受不同楼盘的优惠折扣，更有高达4500元的购房津贴!详情可戳下方小程序了解!
最后，愿每个购房者在接下里的日子里能够淘到自己心仪的房源!
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