思明百亿地块报建 将建16栋住宅1栋商业及12班幼儿园

　　近日，2020P01地块报建信息公布!

　　据了解，该地块于4月22日出让，有14家房企参与角逐：深圳平安、上海泰鸣贸易、中骏、杭州建杭、中海、衡耀、鑫万豪、杭州绿城、旭辉、建发、首开&保利&华润、国贸、珠海华发、金茂。

　　最终，上海泰鸣贸易103.55亿竞得，成交楼面价50598元/平，溢价率43.8%。

　　据报建信息显示，该地块位于思明区03-11片区云顶中路与莲前路交叉口西南侧，项目总用地面积59561.521 平方米，计容建筑面积210000平方米，其中住宅计容面积197500平方米，商业计容面积5650平方米。建设16栋住宅和1栋商业组成，配建有生鲜超市、便利店、电商物流配送站、邮政支局、老年人照料中心、环网站以及一处12班幼儿园。投资总额为168亿元。

　　周边配套

　　交通设施方面，地块周边拥有云顶路、莲前路、文兴西路等城市干道，交通通达性较高。同时地块毗邻BRT东芳山庄站，依托BRT还可实现与地铁线路的换乘对接，其公共交通便利性较佳。

　　教育资源方面，地块周边学校资源极为丰富，囊括了瑞景幼儿园、瑞景小学、厦门外国语学校瑞景分校、云顶学校、金鸡亭幼儿园、金鸡亭小学、金鸡亭中学、逸夫中学、莲前小学等众多优质资源，拥有从幼儿园到高中完善的教育资源体系。

　　卫生医疗方面，由于位于厦门本岛，因此可便捷地享受岛内各大优质的医疗资源。其中，地块东北侧3公里左右即为厦门中医院，向东北4公里左右有复旦大学附属中山医院厦门医院、厦门弘爱医院和厦门大学附属心血管病医院，向西5公里左右为厦门大学附属中山医院，皆为三级综合性医院。

　　商业配套方面，地块周边拥有多个优质商业综合体项目，包括瑞景商业广场、加州商业广场、宝龙一城、蔡塘广场等大中型商业中心;以及牡丹国际大酒店、加州建材家居广场等商业项目，可轻松满足周边居民多元化的日常生活和休闲娱乐等消费需求。

　　此外，地块南侧为云顶山，具备一定的生态景观资源优势，可实现推窗见绿;其次，周边拥有忠仑公园、东坪山公园等大型城市公园和山体公园，沿云顶路向南、沿莲前路向东可快速通达环岛路沿线，纵享鹭岛东海岸的优质海景风光。

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