喜大普奔!
刚刚传出好消息!
厦门又将新增一处打卡圣地!
面积约20万㎡!
近日，马銮湾新城南岸海域三个生态岛已完成地形建设，准备进入下一步的绿化和景观施工，分别命名为市花岛、市树岛和市鸟岛，今年国庆前将建成对市民游客开放!
三岛相连，面积近20万㎡
这三个生态岛位于马銮湾新城南岸海域，靠近新阳大桥，是通过马銮湾清淤工程清出的淤泥，吹填造地形成的，也是马銮湾生态修复的点睛之笔。
三座岛首尾相接，面积近20万㎡。目前这里的地形建设和护岸工程已完成大半，岛上模拟了自然地貌起伏，护岸则采取生态护岸形式，以不规则块石抛填入水，增强自然观感和亲水性。
据悉，目前三座岛的地形已基本完成初步验收，护岸已经施工50%左右，下一步将开展护岸的水工保护毯的铺设以及草籽的种植。
三岛命名为：市花岛、市树岛、市鸟岛
生态景观区整体规划图
市花、市树岛
市花、市树岛将打造以种植三角梅、凤凰木为主的主题公园，并通过建造与岸线相连的桥梁，供人们上岛游玩。
市鸟岛
市民不能登上市鸟岛，纯粹供白鹭和鸟类栖息，将在厦门岛外打造一处与岛内筼筜湖上相似的“白鹭岛”。
过去几年
如果说马銮湾都在
完善“地下建设”
而如今
马銮湾的雄伟身姿已经开始展现!
待这三大生态岛建成开放
住在这里的人们
幸福感、舒适感
将得到极大提升!
不仅如此，
就在上周，
厦门地铁再传重大进展!
马銮湾“三地铁”时代
指日可待!
昨日上午(5月13日)，厦门地铁6号线传来最新消息：6号线(马銮湾片区段)集美岛站至西滨路口站跨海盾构区间双线贯通!
截止目前，6号线马銮湾片区段(4站3区间)主体结构全部完成。
该段长约7600米跨海隧道的掘进任务全部顺利完成，最终实现6号线马銮湾跨海段隧道全部顺利贯通，厦门地铁又完成一项重难点、高风险工程被攻克。
马銮湾新城是目前厦门乃至全省地铁密度最高的片区，目前2号线已经通车，如今6号线再传重大进展，对马銮湾新城的利好兑现又跨了一大步!
地铁之外，马銮湾的道路建设近期也传出新动向。
近日，海沧区政府委托厦门市交通研究中心开展马青路(石塘立交—新阳大桥段)交通改善规划。
马青路南起石塘立交，北至新阳大桥，道路全长4.7km，道路红线宽度60m。为“两环八射”快速路系统的组成部分。
两环八射系统规划图
目前马青路对外快速路、主干路等骨架路网结构基本形成，但部分道路有待完善，且存在外部道路交通量较大，内部道路交通秩序混乱等问题。
对此，相关部门提出交通改善方案：
鳌冠立交设置进村调头区
鳌冠立交东侧增设慢行过街设施
完善马青路辅道和慢行系统
加强沿线交通秩序的整治
马青路交通改善措施
除了交通方面的提升，马銮湾的招商工作也捷报频传。
近日，在厦门市重大招商项目集中“云签约”活动中，马銮湾新城开发建设总指挥部签约两大项目，总投35亿元!
东南智慧供应链产业园
项目总投资超14亿元，占地面积343亩，总建筑面积38.73万平方米。
项目定位为服务于民生、智能制造、高端商贸产业等目标客户，重点打造集仓储、干线运输、城市配送等基础物流功能以及商务配套、产业链服务综合服务功能于一体的园区。
项目规划建设物流总部大厦、物流仓储设施等。运营后，将降低所在区域商贸、制造企业物流成本，提升区域制造业、商贸业运营效率，带动金融及电子商务的多样化发展。
同时，吸引相关产业和企业的区域性结算中心、交易中心落地，为区域经济发展提供新的增长点。
香颂乐水·薇姿国际健康城
项目总占地6公顷，总建筑面积23.51万平方米，总投资约21亿元，业态内容为酒店、商业及相关配套。
项目计划引进国际精品酒店薇姿Hotel(五星级)，中高端度假酒店薇姿Home(拟引进雅诗阁、奥克伍德等国际知名酒店运营品牌)等，将完善马銮湾新城酒店配套，带动厦门市高端服务业的升级发展。
马銮湾新城定位为“厦门湾两高两化新极点”，规划布局“一心、双廊、两湾、四岛、一门户、多节点”，拥有得天独厚的优势。
今年是马銮湾新城建设“见成效”之年，2020“筑城”计划已经启动!如今马銮湾新城各系列规划建设也正全力加速——
马銮湾新城战略定位图
01
固投：计划完成310亿元
今年马銮湾新城计划完成固投310亿元，重点策划215个项目，其中在建96个、新开工64个、储备项目55个，突出教育、医疗、安置房和主干路网、公园景观绿化建设等。
马銮湾新城年内将建成4所学校(1所幼儿园、3所小学)。
后柯小学效果图
建成2处保障性住房，提供约11000套房源;此外，10处安置房项目陆续上马中。
佳美安置房效果图
新城还将新增30万平方米公园绿化。
2020年，新城将建成总长约30公里的道路系统，“两环七横七纵”主干路网基本建成。这些纵横交错的路网，宛若新城的经脉，将进一步助力新城积累新活力、新动能。
“两环七横七纵”路网
02
招商：计划完成注册资本金60亿元
今年是新城推动招商“落地年”，招商引资计划完成注册资本金60亿元，接下来将集中精力“招大商、大招商”，力促SM新生活广场+项目、华润悦年华高端养老项目、云知声智汇科创园、德邦(厦门)智慧物流园等大项目落地。
云知声智汇科创园
03
征拆：房屋征收100万㎡
持续打好征拆“攻坚战”，今年计划完成9个村庄的房屋征收。早定计划、以点带面、全面推进，确保整村征拆有力有序，腾出空间为项目落地提供充足保障。
随着马銮湾
配套不断升级
新城进入全面兑现模式
再次吸引全厦门的目光
交通
马銮湾规划有3条轨道线(地铁2/4/6号线)，1条城际轨道线(R1线)穿城而过，拥有11个站点，其中包含4个换乘站点，可实现与全市其他区域快速连接。
此外，新城慢行路网密度全市第一，慢行路长达127公里，其中滨水、绿廊休闲慢行道路53.8公里。未来，新城公共交通覆盖率将达90%以上。
1第二西通道
第二西通道(海沧隧道)起点位于海沧区海沧大道与马青路交叉口东侧，以隧道形式穿越西海域，进入本岛后沿兴湖路下穿前行，终点位于本岛火炬北路。
据介绍，目前，第二西通道海域段已经贯通，争取今年上半年全线贯通。后续附属工程全面跟进，机电标已进场，路面绿化正在招标。预计2020年底，第二西通道全线建成通车。
2地铁4/6号线
地铁4号线规划为岛外环湾快线，将与翔安新机场同步开通。
4号线是唯一贯穿岛外四区的地铁线，也是目前厦门规划线路中跑得最快的一条，设计时速达120km/h，线路全长约71.23km，共设站18座，从西向东依此串联海沧、集美、同安、翔安岛外四区，通过与地铁普线网换乘，实现岛内外快速衔接。
经由海沧CBD南部、临港新城、马銮新城、灌口镇、后溪镇、北站新城、同安新城、岛外东部中心、翔安新城和航空新城，衔接厦门北站和翔安机场两大交通枢纽，起到快速衔接岛外各片区中心和两大对外交通枢纽的作用。
6号线途经同安、集美以及海沧，串联起同安老城区、同安新城、集美新城、杏林新城以及马銮湾片区等这岛外三区的主要居住区，预计于2023年试运营。
全长18.8公里，设13座地下车站(其中3座地铁换乘站)，总投资估算135.19亿元。
地铁6号线示意图
3东孚南路二期
工程位于马銮湾片区西部，南起现状东孚西二路，北接东孚北路。按城市主干道标准设计，道路南北向总长约2.3千米，主线双向6车道。
作为马銮湾新城的重点项目之一，东孚南路二期由海沧城建集团代建。海沧城建土地公司项目经理章恒说，该工程将计划在2020年年中全部完工。
4南岸片区新美桥、庚西桥
新美桥项目位于马銮湾新城南岸片区，起于新垵北路，终于新阳北路，横跨新阳主排洪渠，桥梁全长138米、宽30米。主要建设内容包括道路、交通、照明、绿化、雨水、桥梁、电力、燃气、通信工程等。
项目总投资概算为2785万元(不含征地拆迁及管线迁改费)，项目已于去年12月开工，通车后，在为区域交通提供重要过渠通道的同时，还将促进片区慢行系统的进一步建设。
新美桥效果图
庚西桥位于马銮湾新城南岸片区，起于新垵北路，终于新阳北路，横跨新阳主排洪渠，桥梁全长约140米、宽17米。主要建设内容包括道路、交通、照明、绿化、雨水、桥梁工程等。
项目总投资概算为1631万元(不含征地拆迁及管线迁改费)，项目已于去年12月开工，通车后，将加强新阳主排洪渠两岸间的联系，并完善区域路网，加快区域基础设施建设和产业升级。
庚西桥效果图
5孚莲东二路(环湖路-灌新路段)
项目起于环湖路，终于灌新路，全长2.4公里，按城市主干路标准建设，双向6车道。主要建设内容包括道路、桥梁、市政管线、电力隧道、交通、照明及绿化等工程。
项目总投资概算2.5亿元，已于去年12月开工，通车后，将完善区域路网，加快新城产业升级，同时将沿线重要道路节点、水系及村庄串联起来，促进沿线生态与景观建设。
6中心岛灌新路
项目起于南湾路，终于后柯东路，按城市主干路标准建设，双向6车道，设计时速60公里，总长约1.65公里。主要建设内容为路基、路面、桥梁、市政管线、照明、绿化及建筑工程等。
项目总投资概算为1.7亿元(不含征地拆迁费)，是马銮湾新城骨架路网的重要组成部分。项目已于去年12月开工，通车后将带动新城商业、旅游、贸易的发展，促进片区旅游资源的深度开发与品牌升级。
教育
1马銮湾新城鼎美中学高中项目
近日，马銮湾新城鼎美中学高中项目报建。
该项目位于马銮湾新城中片区，规划建设一所48班高中，总用地面积为54883.51㎡，总建筑面积约为73500㎡。主要建设内容包括普通教学楼、专业教学楼、行政用房、食堂、体育馆、学生宿舍、地下一层停车场、室外活动场地及配套用房等。投资总额为3.5亿元。
2新阳西中学
位于马銮湾新城海沧片区，孚安路和后祥西路交叉口西南侧，于去年9月初开工。该项目总投资33968.91万元，总用地面积43347.82平方米，办学规模60个初中班，建成后可提供学位3000个。
项目主要建设内容包括行政办公用房、教学楼、教学综合楼、宿舍楼、食堂、体育馆、室外球类运动场及环形体育场。项目预计2021年5月30日竣工。
3马銮西小学
位于马銮湾新城海沧片区，东孚西路南侧、东瑶西路东侧、龙窖路西侧、西园北路北侧，办学规模48个班，可提供学位2160个。
项目总用地面积33490平方米，建筑面积16200平方米(不含架空层和地下室)。项目预计2021年第四季度完工。
4后柯小学
项目位于新阳街道后柯东路南侧、灌新路东侧，办学规模为30个班，将提供1350个学位。占地面积19421㎡，建筑面积26408㎡。
5东瑶学校
位于马銮湾新城海沧片区，建筑面积78908平方米，办学规模84个班(小学36个班，初中48个班)，可容纳学生4020人。预计2020年秋季项目将整体投用，初中部计划在2020年9月首次招生，届时，马銮湾片区又将新增一所硬件设施先进的九年一贯制学校。
6海沧第三幼儿园
位于马銮湾新城海沧片区，后柯东路、新柯路交叉口西南侧，总用地面积4843平方米，总建筑面积5023平方米，办学规模15个班。
7厦门华锐双语学校
位于马銮湾新城集美片区，蔡林路与蔡林北路交叉口东南侧，占地规模近37000平方米，规划总建筑面积约73000平方米。办学阶段包含幼儿园、小学、初中及高中，计划于2020年9月正式开学，计划招生总规模约1600人。
厦门华锐双语学校效果图
商业
1SM生活广场+
此前，《2020年马銮湾新城指挥部亿元以上产业项目表》曝光，其中透露了SM新生活广场+的最新消息：计划于今年底开工，2023年建成，总投约10亿!
该项目拟选址马銮湾新城西片区H50地块，占地面积2.89万㎡，总建筑面积约12万㎡，计划投资打造比岛内SM二期新生活广场更新颖、更完善、更有品质的一站式商业中心。
2厦门中心大厦
厦门中心大厦位于海沧CBD核心地带，是目前厦门最大体量的商务综合体。
项目总建筑面积达到61万平方米，其中商业体量达到14万平方米。厦门中心大厦定位为立体时尚聚乐中心，致力于打造一个集潮尚、文化、运动、娱乐、健康、生活、休闲、美食、亲子于一体的高品质社交与活力体验空间。
3龙湖海沧天街项目
厦门第四座地铁上盖综合体——龙湖天街，位于地铁2号线新阳大道站(马銮湾新城南岸片区)，占地75600㎡，计容面积约50万方，引进龙湖“天街”系商业品牌。
医疗
1马銮湾医院
马銮湾医院位于马銮湾新城西片区东瑶村，紧邻城市主干道和轨道6号线林埭站。项目总建筑面积超过30万平方米，总规划床位1500张，前期按1000张床位规模建设。
马銮湾医院定位为三级甲等综合性医院，按照“小综合、大专科、精品、特色和产学研一体化”规划建设，并重点打造肿瘤和急危重症两个特色专科。预计2021年建成投用。
近日，马銮湾医院主体工程的5栋大楼已经封顶，整个院区已经初现雏形和规模。目前正全面展开内外装修，院区道路、架空层平台等基础设施全面铺开建设。
马銮湾医院效果图
2华润·悦年华高端康养
华润·悦年华高端康养项目项目意向选址位于东瑶学校附近，占地面积3.41万平方米，计划总投资12亿元。
提供养老床位不少于1000张，计划引入专业医务人员、培养本地护理人员，打造集医、康、养、学、研于一体，打造海西标杆一站式高端颐养项目。
效果图
3新阳西社会福利院
项目拟建于孚安路南侧、孚中央路西侧，规划用地面积4813.48平方米，预计于2022年完工。
根据《马銮湾新城控制性详细规划》，规划地块南面为幼儿园用地，西面为住宅用地(在建)。
项目规划400张床位，建成后将为老年人提供集中居住和照料服务，并设有相应的生活照料、康复护理、精神慰藉、文化娱乐等服务设施，能较大程度地完善周边社会服务功能，有助于改善区域养老服务设施短缺问题。
项目周边道路孚安路、孚中央路均为城市次干道，目前均已建成，所需用地周边市政配套已经成熟，具备建设条件。
新阳西社会福利院意向图
根据规划
马銮湾新城未来还会新增
3个社区卫生服务中心
新阳西社区卫生服务中心(暂定名)
规划阶段拟选址于
马銮湾孚中央安置房附近
建设时间2019年-2021年
马銮湾北社区卫生服务中心
拟选址于马銮湾贞岱村附近
建设时间2019年-2021年
马銮湾社区卫生服务中心
拟选址于马銮湾湾芸美村附近(远景)
建设时间2020年-2022年
住房
2020年，马銮湾计划建成2处保障性住房，提供约11000套房源。
1马銮湾保障房地铁社区一、二期
马銮湾保障房地铁社区一期紧邻厦门一中海沧校区，该项目于2017年7月开工，项目总用地面积达10.01万平方米，总建筑面积约46.75万平方米，建成后将提供4536套保障房(含256套人才房)。按计划，这一项目将于今年6月底竣工。
马銮湾保障房地铁社区二期，项目位于马銮湾保障房地铁社区一期西侧，地铁六号线林埭站(马銮湾医院)南侧，孚莲路东侧，不仅交通便利，地理位置也十分优越。
二期将建设保障性住房3912套，预计2022年底前竣工。社区内还将配套建设社区服务中心、生鲜超市、老人日间照料中心、公园等，以及建设一所18班的幼儿园和一所36班的小学。
马銮湾保障房地铁社区二期效果图
2佳美安置房
佳美安置房，位于马銮湾西片区，孚莲路以东，西园南路以北，总用地面积9.58万平方米，总建筑面积40.96万平方米。
项目将建成21栋高层建筑，1栋幼儿园，共有2716套安置房，3332个停车位，总投资达16.4亿元，计划于2022年12月完工。
3蔡林安置房
马銮湾新城蔡林安置房由品牌国企国贸控股集团代建，此前项目报建信息已经公布，总用地面积约3.26万平方米，总建筑面积约20.63万平方米，住宅总套数约1000套，总投约96716.6万元。
景观
2020年，马銮湾新城将新增30万平方米公园绿化。此外，马銮湾还规划建设30个绿地景观公园、20处文体设施和12个慢行15分钟生活圈。
马銮湾湾区慢行主骨架布局图
1马銮湾新城环湾大道
根据《马銮湾新城环湾大道交通详细规划》，环湾大道将打造成一条滨海旅游景观复合型通道，集车行、慢行、景观等功能于一体，串接起众多景观节点。
2马銮湾新城环湾岸线园林景观
马銮湾新城环湾岸线园林景观设计方案于今年1月份正式公布，预计上半年将开工建设。环湾整合岸线全长约25公里，规划有生态景观区、文化观光区、滨水观光区、生活休闲区、智慧康乐区、城市活力区、商务休闲区等。
生态景观区整体规划图
此外，沿线还规划建设约30公里长的慢行自行车道，10座连接贯通马銮湾新城环湾岸线的景观桥梁，设置驿站12座、公厕35座，同时还将引入智能系统，打造生态、智慧、温馨的环湾岸线景观长廊。
起步区段局部效果图
3中心绿轴公园
马銮湾新城中心绿轴公园位于马銮湾新城南岸片区，新阳大道以南。公园及配套项目(南段)总用地面积28280平方米，公园同时配套地下停车场、社区文化活动中心、社区康体中心，为周边居民提供文娱、健身场所。
产业
日前，马銮湾新城推出可招商地块77个，总面积超222万平方米。
2020年，马銮湾新城片区指挥部将产业用地面积增至863万平方米，并优化整合8个300亩以上产业组团，为招商提供丰富的空间载体。
设施日趋完善
马銮湾新城
未来可期!
让我们一起期待
马銮湾的崛起!
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