一场雷阵雨过后，天气凉快了许多，楼市也发生了微微的变化。
究竟上周厦门一二手房成交情况如何?赶紧来看看!
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据统计，上周新房住宅成交414套，面积成交4.3万㎡，环比下跌19.2%。上周厦门市新房住宅成交均价34977元/㎡，环比下跌6%。
其中，新沿线天境云著成交45套，面积5513㎡，总金额1.97亿元，居面积与金额双榜首;保利壹海里紧随其后，成交面积4077㎡，共38套，总金额1.36亿元。
从案场认购来看，5月上旬冲高以后，下旬多盘认购有所下滑明显，市场后劲略有不足。短期内即将入市的房源少，楼市将围绕上阶段入市的库存进行去化及竞争。
02
根据厦门房地产联合网数据中心的监测，上周(6.1-6.7)厦门二手房网签累计1046套，环比上涨1%;其中二手住宅成交794套，环比下跌3%，日均约成交132套。二手房成交面积123872㎡，环比上涨40%;住宅成交面积为76024㎡，环比下跌4%。
近期一手市场的供应加大，二手成交或受分流影响有所下跌，但整体仍处于高位。
在过去的五月份中，岛内成交数量可观，尤其是思明区，称得上厦门二手住宅的成交大户，网上可查得的成交房源就多达183套。
近期，思明二手房市场相当活跃，多个小区破10万，成交总价最高一套为海峡国际社区一期房源，总价高达1320万元。而单价方面也屡创新高，玉滨城二期成交一套房源，单价高达15万/平，同安路5号一套房源成交，成交单价高达12万/平。
同样地处岛内，湖里的成交量表现平平。据统计，近30天湖里区成交均价为43147元/㎡。作为往日的豪宅成交大户，湖里近期成交的豪宅比较少，网上可查得的超过千万的豪宅仅成交了两套。成交总价最高的为联发五缘湾一号的一套房源，成交总价1636万，单价84027元/㎡。
岛外二手住宅中，集美与海沧依旧为主力成交战场。而同安成交量比较少。
不过，从本周以及近几周的数据曲线图来看，可以说，在接下来的时间里，楼市将会长期保持平稳的水平继续进行。
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