壹
问：老师您好，上半年我在翔安买了保利和光城悦，3.45w一平，25楼，共33层，算不算高位接盘?
答：结合项目品质、精装修以及目前各大一手房价格来看，这个价格算是行情价。而且，如果你主要是考虑自住，对房价方面就更不要过多担忧，除非你有更大的换房计划，否则长期自住的话，我还是那个观点，房价涨了你自住感觉身家增加，也是美滋滋，房价降了你又不急着把自己家变现，对你也没影响。
而且，退一万步来讲，就算这是近期该项目的相对高位，从厦门楼市中长期走势看，我个人认为岛外大部分新城的房价还是向上的。阶段性的调整，还是不影响房子长周期的升值。
贰
问：请问您 预算600 购买湖里区枋湖地段还是温莎公馆 选哪地段更值得买
答：我个人认为从区域考虑的话，应该优先选择枋湖板块。后埔那片如果拆迁也很有潜力，但可以看到目前随着枋湖新城的崛起，岛内城中村的拆迁，岛内加大土地供应，岛内东部的建设，枋湖将迎来第二次大发展
叁
问：原来在北京工作，已缴纳住房公积金超过一年，近期准备回厦门工作，准备将公积金转入厦门，能否在转入后即申请住房公积金贷款。
答：本市至少已有缴交一个月的记录，曾在异地缴存住房公积金的本市缴存职工，将异地住房公积金余额转入其在我市开立的住房公积金账户，且转换期间无欠缴、停缴现象的，原缴存地缴存时间与本市缴存时间可合并计算。
肆
问：你好，刚需学区，首付预计80左右，买中南青樾、首创禧瑞风华、保利和光城悦、金地肇上，哪个好?学区比较有保障，后期增值空间如何?
答： 从地段来说，首创离实小比较近，另外保利、金地附近就是科技中学。金地和中南青樾距离实小2公里左右，此外，中南青樾距离翔城小学很近。需要提醒的是，具体学区划片要以教育局公布为准，各家楼盘能否就读热门学校目前只能说概率大小，并不能确定。
伍
问：老师，这个时候买海沧融信可行吗?要避哪些坑呢?首付五十多万，如在海沧或者翔安看房，有无推荐的房子
答：融信海上城第一次开盘的时候就达2万出头的单价，现在二手价格还是这个价位，过度的话还不如直接租房。首付五十多万，新房可以考虑马銮湾的龙湖春江天玺，二手房可以考虑海沧的未来橙堡、翔安的美地雅登、黎安小镇、国贸金门湾
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