火热的天气还在继续散发高温，升温的楼市则在最近一段时间成交开始放缓。
与此同时，市场上一些新房开始加大促销力度，不少二手房也纷纷降价出售!
最近，有网友爆料，翔安某盘降价出售，原价3.4万/㎡起的新盘项目，当前低至2.7万/㎡起，买房门槛直降7000元/㎡，最高特惠78万，相当于在原价基础上打了78折。
该消息一出也引发网友广泛讨论。有网友表示，该项目开盘价格就已经是3万/㎡+，该价格已经比开盘价格还低!
一位网友对比去年与其同期开盘的海沧某项目价格走势，发现同样的开发商品质，价差竟然从去年的2000元/㎡拉大至9000元/㎡。
无独有偶，同安某新盘也在近期放出特价房源，原价255万的房源，现在只需186万，折扣最高一套房源相当于打了72折出售，力度十足。
可以说，进入7月，楼市成交量放缓，为了吸引购房者前来买房，开发商相当拼了。
和新房相似的情况也出现在部分二手房项目之上。最近一段时间，为了加快挂牌房源的成交速度，不少房东纷纷降低了预期值。
统计数据显示，上周(7.13-7.19)期间，厦门新增1107套挂牌房源，其中，321套房源涨价，1393套房源降价了。
其中，有不少房源都是从10万+开始降价，最高甚至降价100万。
值得一提的是，位于思明火车站附近的聚泰商业城有套房源更是直降138万出售，单价28334元/㎡，对比该小区当前31940元/㎡的挂牌均价，确实低了不少。
那么，对购房者来说，当前适合买房吗?下半年楼市还会大涨吗?
首先，房价在一定范围内的小幅度波动，是正常现象。就拿学区房来说，秋季招生之前，学区房的讨论热度总是居高不下，部分小区的房价更是可以稳定的逐年上涨。
然而，对期望房价普遍大涨的人来说，下半年的房价走势估计会让你失望。
最近一段时间，信号微妙：一方面全国经济回暖，楼市普遍升温;另一边是政策收紧，楼市“防水”。
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换句话说，“房住不炒”，房地产平稳发展是主流。
在这种情况下，厦门楼市政策大概率不会有太大变化。这对刚需来说是一个好消息，毕竟稳定的房价的情况下，适合买房。
值得一提的是，从新房市场的大环境来看，我们需要知道，当前新房市场出现了明显的区域分化。一些热门片区都出现了一房难求的情况，正是因此，岛内新盘每次开盘都能吸引有钱人深夜抢房。另一方面，部分板块虽说有一定不足，但是放出足够的优惠，通常去化都相当迅速。
这就意味着，房子增值速度与地段的关系相当紧密，面对部分降价却依旧去化不佳的项目，需要谨慎出手。
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